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新政影响,商业地产将迎来新一波行情!

新政影响,商业地产将迎来新一波行情!   根据德佑地产市场中心监测数据显示:2月全市商业地产成交面积17.2万平方米,同比上涨20.94%,成交均价同比上涨55.67%。目前综合体项目是市场上商业地产的主力产品,在2月成交前十名的项目中,综合体项目占据了七席。

    其中,全市成交排名居前的悦合国际广场近期成交火爆,2月除了主力在售产品商铺、LOFT以外,还成交近15000平方米的大型商铺。 2月至今悦合国际广场LOFT成交95套,成交均价22850元/平方米。该项目位于嘉定曹安商圈,建筑面积22万平方米,是由一幢甲级写字楼、三幢公寓式办公楼及一幢综合商业楼组成的城市综合体。

    德佑地产研究总监陆骑麟表示:新的楼市调控主要是打击投资、投机性购房者,可以预见今后的热点还是商业地产,特别是地铁上盖的商业项目以及综合体和酒店式公寓。新一轮调控政策的出台,对住宅市场会有一定影响,但对商业地产而言却是一针“强心剂“,会有更多中小投资者进入。不限购、不限贷、投资门槛低,这让商铺、酒店式公寓等产品受到投资者的追捧!像悦合国际广场此类位居上海大虹桥西大门的商业项目未来而言,将会迎来一轮新的行情!

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